Проекты

В моей практике есть несколько направлений: дизайн-проекты общественных пространств и концепции развития территорий (постиндустриальные территории, жилые посёлки, кварталы), реже — отдельные объекты.
Проекты включают краткое или полное предпроектное исследование, на основе которого мы совместно с клиентом решает что делать в концепции, и собственно стадию эскизного проекта объекта (или планировки территории).

Концепции развития территорий

2019_архитектурная концепция новых павильонов литературного музея им.Достоевского в Омске
2017_концепция детского культурно-спортивного центра на Комарова (архитектурная концепция — О.М.Фрейдин, Н.Апатин)
2016_концепция развития лофт-квартала Козицкий (руководитель — О.М.Фрейдин)
2015_общественный центр и благоустройство квартала коттеджей при Серафимо-Вырицкой обители 100 домов (пос.Пушкино)
2014_концепция развития постиндустриального кластера Электроточприбор
2012-13_дачный посёлок «Дружная деревня»
2008_общественный комплекс по ул.Суворова

Общественные пространства

2022_концепция благоустройства набережной им.Тухачевского (К5 Инжиниринг)
2020_мастерплан территории гостевого дома в пос.Артыбаш (АА Рим)
2020_концепция благоустройства ул.Партизанская, ул.Либкнехта (в рамках проекта Зелёные маршруты) в Омске (АА Рим)
2019_концепция благоустройства «Классный школьный двор» для школы 104 в Омске
2018_концепция благоустройства «Аллея Мира» в пос.Ачаирский
2017_концепция благоустройства «Территория Восход»

В режиме консультаций/доработки проекта:
2022 Благоустройство Первомайского сквера и ул.Спартаковская в Омске (автор концепции — О.Фрейдин) для подрядчика ООО «Сибдор»
2022 Благоустройство центральной площади в парке Зелёный остров (с арх.А.Сергеевым) для подрядчика ООО «Сибдор»

В части проектов выступаю куратором разработки или руководителем:
2017_концепция детского культурно-спортивного центра на Комарова (архитектурная концепция — О.М.Фрейдин, Н.Апатин)
2019_куратор архитектурного блока программы поддержки общественных инициатив Городрешает.рф

Постиндустриальный кластер «Электроточприбор»

Концепция разработана ООО “Архитектурное ателье “РИМ” в 2014 году. Руководитель — Фрейдин О.М., автор — Фрейдин Е.О, при участии Дубовской Т.
Разработка концепции включает предпроектное исследование, выявление проблем, сильных и слабых сторон территории, контекста и перспектив развития территории.
На основании полученных данных сформулированы предложения по развитию прилегающей территории (адресат — город и собственники участков, жители) и проектируемого участка (адресат — клиент, собственники территории, арендаторы).
В современном контексте данный проект можно отнести к концепциям развития постиндустриальных площадок. Проектируемый участок по сравнению с другими бывшими пром.площадками Омска имеет длительную историю адаптации с сохранением основных построек и диверсификацией функций. Положение в центральной части города определяет высокие требования к качеству среды и рациональному планировочному решению. Качественное развитие территории в данном проекте возможно только при взаимодействии различных участников: необходима реабилитация бывших буферных зон между производством и жилыми кварталами, в результате которой значительно повысится качество среды и экономические, эксплуатационные характеристики недвижимости.
В рамках предложений по развитию даны рекомендации по качеству среды, концепция содержит в первую очередь планировочные и функциональные решения.

Подробнее о проекте: http://aa-rim.ru/napravleniya/urban-planning/regeneration/elektrotochpribor/

Читать далее «Постиндустриальный кластер «Электроточприбор»»

привокзальная площадь в Омске (пресс-релиз)

Пресс-релиз касается концепции, которая была представлена на градостроительном совете 10 октября 2013 года. Архив содержит краткое описание проекта, визуализации, генплан и разрезы. При публикации графики, просьба указывать источник: Архитектурное ателье РИМ. Запросы можно направлять по адресу fima.fr(at)gmail.com

Текст и некоторые изображения представлены ниже.

Пока наш сайт находится в стадии редакции и наполнения, публикую пресс-релиз в этом формате. Напоминаю, что мы всегда рады предоставить графику в необходимом качестве (web/полиграфия) для публикации (по разрешению клиента).

С уважением, Ефим Фрейдин.

привок_слайды_финал16

Читать далее «привокзальная площадь в Омске (пресс-релиз)»

Городской пикник (консультация)

В 2013 году консультировал организаторов городского пикника (http://vk.com/picnicomsk) по размещению площадок участников на территории спортивной базы.

Задача: около 50 разнотипных площадок (танцы, буккроссинг, игры, музыка, выставки и др.) разместить на открытых и озеленённых пространствах.

Предложено: система навигации (расставленные картонные объекты, впоследствии трансформированы в буквы), использование экоматериалов (картонные коробки, трубы, строительные поддоны), группировка площадок по сферам.

Проект реализовали Алина Бегун и Надежда Мельникова (проработка дизайна, разработка карт, реализация на площадке).

Процесс: определение задания, разработка эскизного варианта, участие в рабочих встречах, выход на площадку, консультации дизайнерской группы.

эскиз

Эскиз территории Читать далее «Городской пикник (консультация)»

Офис на берегу Иртыша

004

Год: 2009

Концепция объемного решения

Ситуация: Правобережные “пропилеи” Ленинградского моста в Омске – завершение композиции. Стесненный участок у торца здания.

Решение: размещение лестнично-лифтового узла и консольных выступающих конструкций самого здания. Обеспечение беспрепятственного транзита пешеходов в уровне первого этажа. Веерная структура объема, горизонтальное деление в контрасте к вертикальному 13-тиэтажному дому с другой стороны моста. Наклон в сторону реки составляет прямой угол с откосом газона верхней платформы. Читать далее «Офис на берегу Иртыша»

Клаузура Parking/Park

DSC04802

Воркшоп на премию Авангард в рамках выставки Архмосква NEXT (2009)

Год: 2009

Время выполнения: 24 часа.

Задача: совместить паркинг на 400 машин с функцией общественного квартала. В качестве дополнительной функции был выбран парк. Читать далее «Клаузура Parking/Park»

Многофункциональный комплекс по ул.Суворова в Омске

persp

Год: 2008

Авторы: Ефим Фрейдин, Олег Фрейдин

Визуализация: Н.Хуснутдинов

Проектная организация: (Архитектурное ателье «РИМ», Омск)

Задача: разработка объемного решения в рамках инвестиционной программы

Ситуация: городской парк, участок разделен на части между владельцами. Читать далее «Многофункциональный комплекс по ул.Суворова в Омске»

Экспериментальный город

post

Год: 2007
Авторы: Ефим Фрейдин, Иван Миронов, при участии Е.Рынкова
Клиент: УК Созвездие Северное Сияние)

Задача: презентовать концепцию экспериментального города с экологическим мировоззрением на предложенном участке проектирования

Ситуация: территория на границе города Новосибирска и Новосибирского района, между Академгородком и наукоградом Кольцово Читать далее «Экспериментальный город»

Дом для ковбоя, дедушки Клинта Иствуда

vid

Год: 2006

Автор: Ефим Фрейдин

Задача: загородный жилой дом для Клинта Иствуда
Ситуация: берег озера
Решение: Ориентация на экранный образ справедливого ковбоя, любовь
к джазу, большую семью из четырех поколений. Читать далее «Дом для ковбоя, дедушки Клинта Иствуда»

Градостроительное освоение прибрежной части центральной зоны Новосибирска

001

Дипломный проект

Год: 2006

Задача: градостроительная реконструкции прибрежной территории центральной части Новосибирска, занятой речным портом и железной дорогой.

Читать далее «Градостроительное освоение прибрежной части центральной зоны Новосибирска»

Чкаловск (Калининград): эскиз генплана центральной части

image

Год: 2005

Автор: Ефим Фрейдин

Консультант: Борис Шаповалов (Санкт-Петербург)

(учебная практика в ФГУП НИИ Урбанистики, СПб, руководитель: Липатова З.Н., засл. арх. РФ)

Задача: Развитие поселка Чкаловск центрального района г.Калининграда

Ситуация: бывший военный городок при аэродроме, отрезанный от города железнодорожной веткой, в котором есть речки и озеро. Читать далее «Чкаловск (Калининград): эскиз генплана центральной части»

Парк в микрорайоне "100 домов"

mplan

Год: 2005

Проектное предложение для конкурса социальных проектов

Ситуация: заброшенное озеро в микрорайоне частной застройки, сформированном 100 домами работников станции Инская (Новосибирск). Озеро подпитывается ключом и требует санации. Рядом расположен ж/д колледж. Читать далее «Парк в микрорайоне "100 домов"»

Три башни: интегрированный жилой комплекс. Исследование интеграции.

viz

Год: 2004

Статус: Учебный проект

Задача: Интегрированный жилой комплекс на набережной Оби в Новосибирске

Ситуация: территория современного речного порта по ул.Фабричная (1 я линия от реки Обь) Читать далее «Три башни: интегрированный жилой комплекс. Исследование интеграции.»